私のこの答は、「迷わず賃貸！」 で
これを言うと、大抵の人に驚かれる。
こっちの方が驚きだ。 その持ち家信仰は何なんだ？
私的な理論では、庶民には持ち家のメリットは少ない。
財産とか言うが、それは親の持ち家を継いだ場合のみ。
平均的な家庭では、３０年ローンとか組むと
返し終わった頃には老後突入、ヘタすると既に死んでたり。
家賃を払ってるのと、そう変わりはないどころか
同じ場所の賃貸の相場より、ローンの方が高いと思う。
それでも子孫に託すのなら、まだ救われるが
家ってのは建てたら終わりではなく、メンテが必要で
今の住宅では、そのメンテをおろそかにすると
家自体の寿命がとても短くなる。 ２０年でボロ家状態。
このメンテ費ってのが、またえれえ高い。
約５年に１度は白アリ駆除が必要で、これはまだ１０万ほどで済むが
屋根、壁、トイなどの傷みを放置すると、たちまち家の内部が腐るし
水回りは湿気で傷みやすいし、これらは１００万超えは軽いぞ。
何らかの事故でも、それに火災保険が降りにくい場合も多く
ローンを払いつつの、突発的な高額出費に耐えられるのか？
それに持ち家の一番のデメリットは、気軽に引越しをできない事。
少々耳が悪いんで、大音量でＴＶを点けていて
しかもそれがホラーや心霊物ばかりで、悲鳴のてんこ盛り。
音楽といえば、ファッキンファッキン叫ぶ耳障りな曲ばかりで
時々夜中に悲鳴を上げて、押入れの物を出し入れしている
妙な女が隣にいたら、心休まるか？
こんな具体例はどうでもいいが
もし近所に口うるさいイヤなヤツがいたり
しつけの悪いバカガキが、爆音バイクや車を所持していたり
最悪、変質者が住んでいる可能性もある。
そういう時に逃げ出せないのは地獄だろう。
一軒家だと、ほとんどの人が住宅地に建てると思うが
そういうとこは、年老いても歩ける距離に商業施設が揃ってるか？
それを考えると、買うならマンションだよな。
それでも、不便な場所に建っているマンションも多く
マンションの意味がねえ、と思うんだが。
持ち家にする意味って、一体何なんだろう？
これがわからないのは、私に子孫がいないせいだとはわかっている。
ただ家を建てる時は、自分の代で返し終わる設定で行くべき。
たとえローンが済んでも、相続税は現金で残してもらいたい。
私の場合、親が建てた家を、兄が着々とゴミ屋敷にしている最中で
もし兄が先に死んだ場合、それが私に回ってくるんだが
あれは売りたくても、家は壊して土地だけじゃないと無理っぽくて
しかも相続税とかも発生するし
その費用をどこから捻出すればいいのか、想像するだけで恐怖。
純粋な解体費だけでも、１００万以上は掛かるぜ、あれは・・・。
まさに放棄するしかない負の遺産であって、考えるとゆううつになる。
こういう状況なので、持ち家には拒否反応があるのかもな。
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